Appartement à vendre, 25m², Saint-Etienne

Description

Spécial Investisseur ! Achetez ce logement occupé depuis le par une retraitée, montant du loyer : 328€ CC Plus qu'un logement, un concept d'habitat dédié aux retraités actifs dans un environnement calme et convivial ! Dans résidence calme, une réceptionniste et un animateur sur place au Salon-Club vous proposent de nombreuses activités. Appartement situé au 6ème étage avec prestations de qualité, de type 1, d'une surface Loi Carrez de 25,23 m2. Cuisine ouverte sur séjour de 19,5 m2. - Cuisine meublée équipée - Balcon de 3,6 m2 - Terrasse de 1,3 m2 - Volets roulants électriques Pour votre confort, la résidence dispose : - Salon-Club - Réception - Services et animations à la carte - Appartement d'accueil pour recevoir vos proches - Nombreux espaces verts : Roseraie, kiosque, potager, terrasse, point d'eau… Les commerces de proximité sont situés à 200m de la résidence. Copropriété composée de 81 logements Dans le cas d'un investissement, cela est particulièrement intéressant pour plusieurs raisons : · Nous nous chargeons de vous trouver un locataire Senior au profil idéal sécurisant (bon payeur, peu de Turn-Over et prenant soin de son environnement) · Nous vous proposons un investissement clé en main, incluant la gestion locative( Mandat de gestion 3 options ) · Possibilité de pack mobilier adapté aux seniors, ainsi que l'accompagnement par un cabinet comptable avec possibilité d'amortir comptablement le bien afin de réduire au maximum (et ramener à 0) l'imposition sur les revenus générés -revenus Bic. A voir rapidement. 65 000 € (Honoraires charge vendeur) DPE : G (587,2) & D (33,8) du zero5